Szkolenie dedykowane pośrednikom w obrocie nieruchomościami.

*Termin: 08.10.2024 r., godz. 9:30-15:30.
*Miejsce: szkolenie on-line.
*Czas szkolenia: 6 godzin zegarowych ( w tym dwie przerwy 15 min. oraz 10 min.).
*Cena regularna: 800 zł.
*Cena zawiera: szkolenie, elektroniczny certyfikat ważny  podczas kontroli GIIF, wzory dokumentacji dedykowanej dla biura nieruchomości.
*Opiekun szkolenia: tel. 668 831 406, szkolenia@eklos.pl.

*Uwaga- od 25 września obowiązują nowe przepisy dotyczące sygnalistów. To szkolenie przygotuje Cię do nowych regulacji.

*Jeśli nie masz jeszcze wdrożonych procedur związanych z przeciwdziałaniem praniu pieniędzy lub jeśli chcesz upewnić się, że wszystko robisz dobrze-jesteś w dobrym miejscu. Przygotuję Cię do kontroli procedur AML oraz kontroli Inspekcji Handlowej, która „grasuje” w całej Polsce.

*Szkolenie z pełną dokumentacją (wzorami dokumentów dostosowanymi do biur zajmujących się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami) wraz z omówieniem, jak należy je wypełnić.

*Na szkoleniu omówione zostaną wszystkie obowiązki pośredników w obrocie nieruchomościami objęte ustawą AML/CFT.

*Każdy podmiot podlegający ustawie AML jest zobowiązany do odbywania cyklicznych szkoleń. Szkolenie spełnia wymogi ustawowe, a stosowny certyfikat jego ukończenia będzie mógł być okazany przy okazji ewentualnej kontroli GIIF.

*Dzięki szkoleniu przygotujesz się do ewentualnej kontroli Inspekcji Handlowej, przeprowadzę Cię przez tzw. „check listę” problemów, z którymi borykają się pośrednicy podczas kontroli.

*Szkolenie poprowadzone będzie przez radcę prawnego Ewę Klos-Rychter w jasny, przejrzysty sposób, z uwzględnieniem w szczególności aspektów praktycznych tak, aby po jego zakończeniu wdrożenie dokumentacji było nieskomplikowane i nie budziło wątpliwości.

Po tym szkoleniu i odrobinie nakładu czasu na uzupełnienie dokumentacji będziesz spać spokojnie.

Sześć merytorycznych godzin, bez zbędnych przerw.

Program warsztatów:

I. AML – ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu z dnia 1 marca 2018 r.

Pośrednik jako instytucja obowiązana- w jakim zakresie pośrednik powinien wypełniać obowiązki wynikające z ustawy.
Klasyfikacja obowiązków wynikających z ustawy AML.
Obowiązki związane z zatrudnianiem pracowników (w tym agentów).
Obowiązki związane z zawieranymi umowami pośrednictwa, oświadczenia PEP (osoby zajmujące eksponowane stanowiska polityczne).
Beneficjent rzeczywisty i obowiązki z nim związane.
Prowadzenie dokumentacji.
Analiza transakcji- w jakim zakresie jest obowiązkowa.
Kiedy i na co należy donieść do GIIF?.
Obowiązki wynikające z AML a RODO.
Jak prawidłowo prowadzić dokumentację- omówienie dokumentów i sposobu ich wypełniania.
Check lista – podsumowanie Twoich obowiązków i działań do wykonania.

II. Ochrona sygnalistów- nowe przepisy.
Dlaczego pośrednicy muszą wdrożyć ustawę o ochronie sygnalistów.
Kto to jest sygnalista.
Wewnętrzna procedura dokonywania zgłoszeń naruszeń prawa.
Zgłoszenia zewnętrzne.
Ochrona sygnalistów.
Sygnaliści a RODO.
Jakie dokumenty powinien posiadać przedsiębiorca w zakresie ochrony sygnalistów.

III. Kontrola Inspekcji Handlowej (IH).

W jaki sposób wygląda kontrola IH.
Kontrola wypełniania ustawowych obowiązków- check lista.
Jak możesz dziś przygotować się do kontroli IH.

W skład dokumentacji wchodzą wzory dokumentacji wymaganej *przez ustawę AML/CTF:

Ocena ryzyka prania pieniędzy oraz finansowania terroryzmu (wzór z przykładami, do indywidualnego dostosowania)- uproszczona metoda jakościowa.
Procedura wewnętrzna (wzór do dostosowania – dla spółek oraz dla jdg).
Procedura anonimowego dokonywania zgłoszeń (wzór do dostosowania).
Wymagane analizy.
Oświadczenia PEP (komplet dla osób fizycznych oraz dla osób prawnych).
Oświadczenia pracowników i współpracowników, wymagane wykazy.
*oraz wzory dokumentacji wymaganej przez najnowsze przepisy o ochronie sygnalistów.

*Kto poprowadzi dla Was szkolenie:
Radca prawny Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik (licencja nr 2770), od 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX – lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.

Regulamin szkoleń:  https://szkolenianieruchomosci.pl/regulamin-szkolen/