*Termin: 17.12.2024 r., godz. 9:30-14:30.
*Szkolenie on-line.
*Czas szkolenia: 5 godzin zegarowych ( w tym dwie przerwy 15, 10 minut).
*Cena -350 zł.
*Cena zawiera: szkolenie, elektroniczny certyfikat.
*Opiekun szkolenia: tel. 668 831 406,
* e-mail: szkolenia@eklos.pl.
Poziom: średniozaawansowany i zaawansowany.

Pułapki w sprzedaży domów.
Wszystko, co musisz wiedzieć o sprzedaży domów-od przyjęcia i przygotowania oferty, przez podpisanie umowy przedwstępnej, umowy sprzedaży aż do wydania. Pokażę Ci, gdzie mogą czyhać pułapki, na jakie niespodzianki możesz się natknąć, kiedy musisz zachować czujność, czego nie przegapić i jak rozwiązywać problemy, które mogą się pojawić.
Praktyczny niezbędnik dla każdego, kto chce być świetnie przygotowany do obrotu domami i każdego, kto chce pogłębić lub odświeżyć swoją wiedzę. To będzie szkolenie o szybkim tempie-nie zmarnujemy ani minuty – przed jego rozpoczęciem polecam zapiąć pasy .

Program szkolenia:

1.„Sprzedam dom”- co tak naprawdę sprzedajesz.
2.Przygotowanie oferty sprzedaży domu- wymagane dokumenty i informacje.
3.Ewidencja gruntów i budynków- informacje wynikające z wypisu, wyrysu z mapy ewidencyjnej oraz kartoteki budynków. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
4. Dane zawarte w księgach wieczystych.
5.Ewidencja zabytków a rejestr zabytków.
6. Proces budowlany – od decyzji o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę do zakończenia budowy.
7. Dokumentacja budowlana przy sprzedaży domu. Ustawowy obowiązek przechowywania dokumentacji budowlanej.
8. Dom na mapie a dom odebrany.
9. Dane techniczne niezbędne do przyjęcia nieruchomości do sprzedaży.
10. Przeglądy techniczne domów- wymóg czy wymysł kupujących.
11. Opis przedmiotu umowy w umowie przedwstępnej sprzedaży/umowie sprzedaży.
12. Wyposażenie domów- jak prawidłowo spisać stosowne oświadczenia.
13. Wyodrębnianie lokali w domach jednorodzinnych i wielorodzinnych.
14. Kilka słów o najbardziej typowych wadach domów.
15. Samowole budowlane przy sprzedaży domów- przykłady, konsekwencje, jak napisać stosowne oświadczenia.
16. Wydanie domu-rozwiazywanie problemów.

Kto poprowadzi dla Was szkolenie:
Radca prawny Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik (licencja nr 2770), od ponad 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX – lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.

Regulamin szkoleń:  https://szkolenianieruchomosci.pl/regulamin-szkolen/