Termin: 27.03.2024r.

Godziny szkolenia: 9.30-14.30., w tym dwie przerwy po 15 minut.

Typ szkolenia: online

Cena regularna: 350 zł

W cenie: elektroniczny certyfikat.

Kontakt: tel. 668 831 406 e-mail: szkolenia@eklos.pl

Link do szkolenia otrzymają Państwo mailowo 1 dzień przed terminem szkolenia.

Dla kogo to szkolenie?

Dla pośredników w obrocie nieruchomościami, inwestorów i pasjonatów nieruchomości.

Tematyka współwłasności w obrocie nieruchomościami budzi wiele emocji. Ostatnio nastąpił powrót do analizy jej podstaw prawnych po tym, jak zrobiło się głośno o „Epickim flipie” na Złotej 44.

Pytacie mnie nieomal na każdym szkoleniu, czy ten eksperyment społeczny się uda.

Dlatego postanowiłam, że zrobię dla Was szkolenie o współwłasności i na idealnym przykładzie „Epickiego flipa” wytłumaczę, o co w niej tak naprawdę chodzi.

Nic nam nie umknie.

Pięć godzin tylko na temat współwłasności.

Zaczniemy od małżonków, a skończymy na udziałach w współwłasności, wspólnotach i społecznym eksperymencie, który poruszył cały prawniczy świat nieruchomości.

To będzie szkolenie z gatunku „must have”.

Program:

              I.            Rodzaje współwłasności- współwłasność łączna.

1.       Ustroje majątkowe małżeńskie ich wpływ na obrót nieruchomościami.

2.       Wspólność majątkowa małżeńska, w tym:

– co stanowi majątek wspólny małżonków

– co stanowi majątek osobisty małżonków

– zasady rozporządzania majątkiem wspólnym i osobistym małżonków

– czynności wymagające zgody drugiego małżonka.

3.       Umowne małżeńskie ustroje majątkowe.

4.       Sprzedaż nieruchomości przez małżonków krok po kroku- wymagane dokumenty, wymagane oświadczenia do umowy przedwstępnej oraz sprzedaży.

5.       Kupno nieruchomości przez małżonków lub jednego z nich- krok po kroku.

              II.            Współwłasność w częściach ułamkowych i jej największe bolączki.

1.       Zasady sprzedaży udziałów w nieruchomości wspólnej oraz nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności.

2.       Zasady zarządzania nieruchomością wspólną.

3.       Korzystanie z nieruchomości wspólnej- podział do korzystania (quod usum).

4.       Najczęstsze spory miedzy współwłaścicielami.

5.       Nieruchomość wspólna w ustawie o własności lokali.

6.       Zniesienie współwłasności – czy zawsze kończy się w sądzie?

             III.            Case study- czyli ciekawe przypadki dotyczące współwłasności. Ćwiczenia na żywym organizmie.

1.       Epicki flip na Złotej- rozbierzemy go na czynniki pierwsze w oparciu o to, co już wiemy o współwłasności. Czy warto zostać jednym z 20 000 „zblazowanych spekulantów”, wziąć udział w eksperymencie społecznym i jak może się on zakończyć? Jesteście ciekawi?

2.       Inne interesujące przypadki, czas na dyskusję i zadawanie pytań.

Kto poprowadzi dla Was szkolenie:

Radca prawny Ewa Klos-Rychter– radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik (licencja nr 2770), od 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX – lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.

Regulamin szkoleń:  https://szkolenianieruchomosci.pl/regulamin-szkolen/