Promocja early birds – do 01.04.2025r. cena szkolenia 380 zł.
Uwaga- szkolenie będzie nagrywane dla uczestników, będzie można je odsłuchać w terminie 14 dni od daty szkolenia.

 

Zapraszamy na unikatowe, prestiżowe, warsztaty on-line ze specjalistką z zakresu prawa nieruchomości i praktykiem – radcą prawnym Ewą Klos-Rychter.

Umowa przedwstępna krok po kroku.
Na warsztatach dowiesz się, jak prawidłowo sporządzić umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości z maksymalnym zabezpieczeniem interesów strony sprzedającej i kupującej.
Poznasz ciekawe przypadki, cazusy, orzeczenia sądów.
*Termin: 11 kwietnia 2025r.
*Miejsce: szkolenie on-line.
*Czas szkolenia: 5,5 godzin zegarowych ( w tym dwie przerwy 15 min. oraz 10 min.) plus 30 minut na sesję Q&A.
*Godziny szkolenia: 9.30-15.30
*Cena regularna: 420 zł. Cena early birds: 380 zł przy zapisach do 01.04.2025r.
*Cena zawiera: szkolenie, elektroniczny certyfikat.
*Każdy uczestnik szkolenia otrzyma 30 %zniżki na zakup kompletu umów przedwstępnych – trzy umowy:
– przedwstępna umowa sprzedaży lokalu, gruntu, domu.
Zniżka będzie ważna przez 30 dni od zakończenia szkolenia, tj. do 11.05.2025r. (do tego dnia należy złożyć zamówienie na adres: szkolenia@eklos.pl).
*Opiekun szkolenia: tel. 668 831 406, e-mail: szkolenia@eklos.pl

 

Dla kogo?
Jest to idealne szkolenie dla inwestorów, właścicieli mieszkań, pośredników w obrocie nieruchomościami.
Zalety szkolenia:
– prowadząca jest doświadczonym prawnikiem i negocjatorem umów sprzedaży,
– szkolenie ma aspekt praktyczny, bez zbędnej teorii,
– cel – przygotowanie uczestników do samodzielnego podpisywania umów przedwstępnych oraz dostosowywania ich do potrzeb stron umowy.
Warsztaty pozwalają na praktyczne omówienie prawnych aspektów sprzedaży każdego rodzaju nieruchomości oraz rzeczywistych problemów związanych z zapisami w umowie przedwstępnej sprzedaży nieruchomości .
Omówimy sposoby zabezpieczenia interesów strony sprzedającej oraz strony kupującej (odpowiemy również na pytanie, jak zapewnić równowagę stron w umowie). Omówione zostaną nietypowe sytuacje prawne, które powinny znaleźć swoje odzwierciedlenie w zapisach umowy przedwstępnej.
Szkolenie pomoże w uporządkowaniu wiedzy i rozwiązaniu wielu problemów oraz kwestii, z jakimi najczęściej borykają się osoby zajmujące się sprzedażą nieruchomości.
Program warsztatów:
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości:
a) przedmiot umowy przedwstępnej– co tak naprawdę podlega sprzedaży – sposób opisania każdego z rodzajów nieruchomości,
b) forma umowy przedwstępnej – dla kogo korzystna jest forma aktu notarialnego i wpis do księgi wieczystej,
c) wzajemne zobowiązania stron:
– cena i sposób zapłaty,
– termin zawarcia umowy przyrzeczonej
– termin wydania nieruchomości.
– wydanie nieruchomości przed jej sprzedażą- omówienie zagrożeń.
d) dodatkowe postanowienia umowne:
– zadatek – wysokość oraz sposób płatności zadatku, dochodzenie roszczeń z tytułu zadatku, modyfikacja postanowień dotyczących zadatku,
– kary umowne w umowie przedwstępnej.
e) modyfikacje umowy przedwstępnej z uwzględnieniem procedury kredytowej.
f) nieruchomość obciążona –zapewnienie bezpieczeństwa transakcji.
g) dodatkowe zabezpieczenie interesów strony sprzedającej.
h) dodatkowe zabezpieczenie interesów strony kupującej.
i) odstąpienie od umowy, rozwiązanie umowy, a jej niewykonanie.
Pozostałe aspekty umowy przedwstępnej sprzedaży – tu omówione zostaną problemy, z jakimi spotykają się uczestnicy szkolenia, będzie czas na dyskusję i zadawanie pytań.
Umowa sprzedaży nieruchomości:
a) relacja umowy sprzedaży nieruchomości do postanowień umowy przedwstępnej,
b) zabezpieczenie zapłaty ceny,
c) procedura kredytowa- jak czytać umowę kredytową?,
d) zabezpieczenie wydania nieruchomości,
e) zapisy dotyczące stanu nieruchomości, dodatkowego wyposażenia.
f) wydanie nieruchomości- omówienie m.in. problemu dostrzeżonych wad nieruchomości i problematyki podpisywania protokołów zdawczo-odbiorczych.

Wykładowca:
Radca prawny Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik (licencja nr 2770), od 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX – lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.