Szkolenie: Zmiany w  prawnie nieruchomości w roku 2023/2024

Cena: 350 zł

Termin: 05.02.2023r.
Godziny szkolenia: 9:30-14.30, w tym dwie przerwy po 15 minut.
Typ szkolenia: online 
Kontakt: tel. 668 831 406, e-mail: szkolenia@eklos.pl

Dla kogo to szkolenie?
Dla pośredników w obrocie nieruchomościami, inwestorów i pasjonatów nieruchomości.

Rok 2023 to było prawdziwe prawnicze tsunami. Każdego miesiąca dowiadywaliśmy się o uchwaleniu nowych ustaw albo o nowelizacji obowiązujących przepisów. Wakacje okazały się być testem na czujność- a to zmiany w planowaniu przestrzennym (istna rewolucja), a to w użytkowaniu wieczystym, a w październiku ważne zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Jak za tym nadążyć? Jak to podsumować?

Nie martw się – będę Twoim nawigatorem. Pięć godzin wystarczy, aby wskazać obszary zmian i o nich opowiedzieć (w podstawowym zakresie). Tempo będzie dość szybkie, więc przygotuj pasy. Tylko tematyka, która interesuje osoby zajmujące się obrotem nieruchomościami, bez zbędnych historii, opowieści, tylko merytoryka i trochę śmiechu (jak zawsze na moich szkoleniach).

Program szkolenia

Oto nasz prawniczy rollercoaster.

1. Bezpieczny kredyt i co dalej?- omówienie podstawowych założeń „Mieszkania na start” i wpływu programu na rynek.
2. Najważniejsza zmiana roku 2023 – rewolucja w planowaniu przestrzennym- omówienie podstawowych zasad funkcjonowania nowego systemu, dat wejścia w życie poszczególnych zmian, kroków, jakie należy podjąć, aby mieć wszystko pod kontrolą- czyli czego nie możesz przegapić i jak to zrobić- czas trwania tej części nie przekroczy 40 minut.
3. Zmiany w prawie budowlanym- co przyniosło zniesienie stanu epidemicznego, a jakich przepisów nie udało się uchwalić.
4. Duża nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego- ważne zmiany w zakresie włączeń ustawowych, zgód udzielanych przez KOWR, prawa pierwokupu, obowiązków ustawowych, zasiedzenia gruntów rolnych.
5. Nowe przepisy o świadectwach charakterystyki energetycznej- praktyczne problemy z ich stosowaniem.
6. Zakaz cesji z umów deweloperskich i rezerwacyjnych w szczegółach.
7. Kooperatywy mieszkaniowe- kontrowersyjne zasady działalności.
8. Co nowego w podatkach – ulga PCC w świetle interpretacji podatkowych, odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.
9. 6 % podatek PCC– kogo dotknie i jakie są najprostsze sposoby, aby go uniknąć.
10. Zmiany w prawie cywilnym-m.in.  poćwiczymy nowe zasady spadkobrania ustawowego, opowiem o nowych przesłankach wyłączenia od dziedziczenia.
11. Co nowego u konsumentów? Zmiany w zakresie postępowania cywilnego z udziałem konsumentów.
12. Zmiany w zakresie dokumentacji transakcji.
13. Kto i kiedy może legitymować się elektronicznym dowodem osobistym, jak to działa w praktyce.
14. Drugi etap reformy użytkowania wieczystego- ważne informacje dla użytkowników wieczystych.
15. Nowelizacja przepisów dotyczących egzekucji z nieruchomości.
16. Obrót nieruchomościami z udziałem cudzoziemców – nowości. Sytuacja prawna obywateli Ukrainy- ważne informacje dotyczące specustawy.
17. Co nowego w najmie- omówienie nowego orzecznictwa, czy każdy niepłacący najemca to oszust?
18. Co nowego w pośrednictwie- omówienie aktualnego orzecznictwa.
19. Co nowego w RODO i AML?
20. Nowy podatek katastralny? Prognozy.
21. Nowe warunki techniczne dla budynków i lokali? Prognozy.

Kto poprowadzi dla Was szkolenie:
Radca prawny Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik (licencja nr 2770), od 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach, wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX – lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.

Regulamin szkoleń:  https://szkolenianieruchomosci.pl/regulamin-szkolen/

Link do szkolenia otrzymają Państwo 1 dzień roboczy przed terminem szkolenia.